1980〜1990年築, 専有面積71.07㎡〜91.07㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-0.4%
横浜市港南区
35.2万円/㎡
前年比+18.2%
港南台おおるり団地4号棟
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
27.3
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
3,281万円
40.5万円/㎡
2,490
3,017
3,544
4,071
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,544万円
37.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
港南台おおるり団地4号棟
3,880万円（47.9万円/㎡）/ 1階 / 81.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,880万円 | 47.9万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 41.8万円 | 2階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,190万円 | 43.9万円 | 2階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 港南台おおるり団地4号棟 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅10分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 横浜市ブルーライン上永谷駅14分 | 2,299万円 | 37.4万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/28 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | メガロン丸山台第2 横浜市港南区丸山台四丁目 | 港南台駅12分 | 2,840万円 | 39.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ上永谷 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上大岡駅30分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/28 | プライム丸山台第2 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅11分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,690万円 | 38.8万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/18 | 上永谷フラワーマンション 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 2,290万円 | 36.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | シャルマンコーポ上大岡第2 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,799万円 | 44.0万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%下落、横浜市港南区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して36.1%割高です。
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